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Fahrzeug-Reparaturwerkstatt für Lkw- und Pkw mit Verwaltungsgebäude

 
Exposé 1097 Kategorien ,

Perfekt gelegen am Autobahndrehkreuz Osnabrück

Nahe der BAB 1 (Abfahrt OS-Hafen) mit Anschluss an die BAB 30 (Lotter Kreuz ca. 5 km), ca. fünfzehn Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück.

Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen
Hallenflächen zur Aufbereitung / Reparatur von Fahrzeugen oder zur sonstigen Nutzung
Torhöhen und Stürze ca. 4,20 m
Hallenhöhen: Werkstattachsen A-C/0-10 Unterkante Binder ca. 5,85 m, Werkstattachsen A-C/10-19 Unterkante Binder ca. 6,29 m.
Lagerflächen im Zwischengeschoss (mittels Gabelstapler)
Beide Gebäudeteile verfügen über Büro-/Sozial-/Sanitärflächen, dazu gibt es einen Kundenempfangsbereich sowie Nebenflächen (Technik).

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Nutzfläche
gesamt ca. 3.338 m²
Fläche Lager/Produktion
2.769 m²
Bürofläche
350 – 400 m²
Nettomiete
€ 16.000,00
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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Hannoversche Straße 91 – 95
49084 Osnabrück