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Hallen-/Lagerflächen mit kleinem Bürotrakt

 
Exposé 1040 Kategorien ,

Gewerbeflächen mit sehr guter regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung

Über dier Hannoversche Straße, eine der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, direkte Autobahnanbindung zur BAB 33 (Osnabrück-Fledder) mit Anschluss an die BAB 30 und 1, wenige Minuten ins Stadtzentrum.

Gewerbeflächen, aktuell als Halle / Lager mit kleinem Bürotrakt genutzt.

Ein Umbau zu einer Büro-/Verwaltungsfläche ist möglich.

Derzeitige Hallenhöhen von ca. 4,10m –  ca. 7,74m, Anlieferung ebenerdig oder über Lkw-Ladezone.

Nutzfläche
1.268 m²
Nettomiete
€ 4,80 / m²
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
27.07.2017
Gültigkeit
26.07.2027
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Gültigkeit
26.07.2027
Energieverbrauch (Strom)
15 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
108 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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Hannoversche Straße 91 – 95
49084 Osnabrück