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Rand Zentrum: Praxisimmobilie als Kapitalanlage

 
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Vermietete Praxisimmobilie in guter Geschäftslage

Ausfallstraße Richtung OS-Hellern, geprägt von starker Wohnbebauung, wenige Minuten in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A 30 (Anschluss Hellern) sowie A 1 (Anschluss Hasbergen-Gaste), Stadtbusanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Gastro, Apotheke etc.) sind zu Fuß erreichbar.

Vermietete Gewerbeeinheit als Teileigentum im II. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Gesamtfläche ist geteilt und vermietet an zwei Praxen. Gern nennen wir Ihnen weitere Details zu den Mietverträgen.
Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden.

Baujahr
1984/85
Nutzfläche
210
Kaufpreis
€ 530.000,00
Nettomieteinnahmen p.a.
ca. € 26.300,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
11.04.2018
Gültigkeit
10.04.2028
Baujahr laut Energieausweis
1984 – 2017
Gültigkeit
10.04.2028
Energieverbrauch (Strom)
62,4 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
98,8 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zur Zahlung vom Käufer fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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