Exposé - 933b
Erstbezug nach Renovierung: Schicke Büro- und Serviceflächen (ca. 346 m²) zzgl. Nebenflächen) |
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| 49078 Osnabrück - Hellern-Gaste |
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Lagebeschreibung:
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| Wenige Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur BAB 30 (Anschluss Hellern-Gaste) mit Anschluss an das Lotter Kreuz (BAB 1, BAB 30).
Stichstraße zur Rheiner Landstraße
Direkter Nachbar von Ikea, Gewerbegebiet |
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Kurzbeschreibung:
| | | In dieser repräsentativen Immobilie stehen attraktive Flächen im Obergeschoss zur Neuvermietung (Nebenflächen / anteilige Gemeinschaftsflächen: Flure, Sanitär und Kantine: ca. 46 m²). Ausstattung: Glasfaserkabel, Klimaanlage, Alarmanlage., Parkett, Teppichboden.
Die Fläche wird bezugsfertig übergeben. Hinweis: Die Flächen können als Teilflächen von ca. 106 m² und ca. 240 m² Nutzflächen zzgl. Nebenflächen angemietet werden!
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 28.04.2021, gültig bis 27.04.2031, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 40,6 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh (m.a), Baujahr Wärmeerzeuger 2019, |
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Flächenangaben:
| Bürofläche: | 346 m² | | Teilfläche ab: | 106 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | am Objekt |
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| Übergabe: | nach Vereinbarung |
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Kosten:
| Nettomietzins: | auf Anfrage | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mie-ter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
