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Exposé - 982

Wohn-/Geschäftshaus (Wohnhaus mit Halle), Gesamtwohn-/nutzfläche ca. 362 m²
 
49076 Osnabrück - Atterfeld
     
Immobilien-Exposé: Wohn-/Geschäftshaus (Wohnhaus mit Halle), Gesamtwohn-/nutzfläche ca. 362 m²  

Lagebeschreibung:

 
Atterfeld, Mischgebiet.
 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück, voll erschlossen
Grundstücksgröße:1041 m²


Kurzbeschreibung:

 
Voll unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus in einem Mischgebiet:
Zum Haus: Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnen/Essen (mit Kamin), Küche (weiße Küche mit Kochinsel), Diele, Abstellraum, WC.
Raumaufteilung im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer (teils mit Einbauschränken), Flur, Bad, Balkon.
Raumaufteilung im Untergeschoss, gesamt ca. 68 m²: Zwei große Räume mit Tageslicht, Flur, Heizungsraum, WC mit Durchgang zur Halle.
Zur Halle (ca. 146 m²): Baujahr 2000, eigener Eingang, Industrieestrich, Rolltor als Einfahrt oder für die Anlieferung, separater Büroraum / Kundenempfang, Kunden-WC, von hier Durchgang in den Keller des Hauses.
Freiflächen: Angelegter Garten mit Rasen, Büschen, Terrassenflächen, Gambionen. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen, der Hof ist gepflastert und bietet Platz für etwa sechs Fahrzeuge.
Gaszentralheizung, ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


Flächenangaben:

Wohnfläche:147 m²
Nutzfläche:214 m²

Pkw-Stellplätze:Platz für etwa sechs Autos

Baujahr:Haus 1990, Halle 2000
Übergabe:nach Vereinbarung


Aufteilung:

Wohneinheiten:1
Gewerbeeinheiten:1


Kosten:

Kaufpreis:€ 725.000,00


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung vom Käufer fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der An-gaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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