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Exposé - 980b

Ladenlokal in Toplage von Melle
 
49324 Melle - Zentrum
     
Immobilien-Exposé: Ladenlokal in Toplage von Melle  

Lagebeschreibung:

 
Absolute Innenstadt-/Geschäftslage
 
Kurzbeschreibung:

 
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines kleinen Wohn-/Geschäftshauses in Topgeschäftslage Das große Ladenlokal wird von einem Textiler genutzt, zur Fläche gehören die Schaufenster (ca. 12 m², ca. 8m Schaufensterbreite), sowie der überdachte Eingangsbereich mit ca. 13 m². Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 29.02.2022, gültig bis 28.02.2032, Hauptenergiequelle Erdgas, Bj. Wärmeerzeuger 1998, Endenergieverbrauch Wärme 130,4 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 0,9 kWh (m².a) inkl. eingebauter Beleuchtung.


Flächenangaben:

Nutzfläche:211 m²

Pkw-Stellplätze:4 Parkplätze gehören zum Ladenlokal.

Übergabe:01.01.2023


Kosten:

Nettomietzins:€ 1.850,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der An-gaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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