|
Immobilienangebote
|
>> Gewerbeimmobilien >> Hallenflächen
Exposé - 987
Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen |
|
|
| 49076 Osnabrück - Atter |
| |
|
|
 |
|
|
Lagebeschreibung:
| | | Fast direkt an der BAB 1 (Abfahrt OS-Hafen) mit Anschluss an die BAB 30 (Lotter Kreuz ca. 5 km)
Ca. fünfzehn Autominuten in die Innenstadt
Grenzgebiet zwischen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen
|
| |
Grundstücksdaten:
| Grundstücksgröße: | 8827 m² |
| Kurzbeschreibung:
| | | Lager- und Verwaltungsgebäude
Lager, ca. 2.871 m², (Höhe ca. 3,20 und 4,20m), Kommissionier- und Verpackungsbereich, Laderampen.
Bürobereich (ca. 310 m²) mit Großraumbüro, Chefbüro und mehreren Besprechungsräumen und Rezeption, Cafeteria / Bistro mit voll ausgestatteter Küche, Sprinkleranlage.
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 28.04.2020, gültig bis 27.04.2030, Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 63,7 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 16,8 kWh (m².a).
|
|
Flächenangaben:
| Nutzfläche: | 3725 m² |
| | Pkw-Stellplätze: | 40 Pkw-Parkplätze |
|
|
Kosten:
| Nettomietzins: | € 13.750,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. | | Kaution: | ja |
|
|
| |
|
| Courtage |
|
| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig. |
| |
|
| Exposéverantwortung |
|
| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
 
|
