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Exposé - 982b

Kleine Gewerbefläche mit Einfamilienhaus
 
49076 Osnabrück - Atterfeld
     
Immobilien-Exposé: Kleine Gewerbefläche mit Einfamilienhaus  

Lagebeschreibung:

 
Atterfeld, Mischgebiet.
 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück, voll erschlossen
Grundstücksgröße:1041 m²


Kurzbeschreibung:

 
Voll unterkellertes Wohnhaus mit kleiner Hallenfläche
Zur Halle, Eigener Eingang, Industrieestrich, Rolltor, als Einfahrt oder für die Anlieferung, separater Büroraum / Kundenempfang, Kunden-WC im Untergeschoss, von hier Durchgang in den Keller des Hauses.
Zum Haus:
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnen/Essen (mit Kamin), Weiße Küche mit Kochinsel, Diele, Abstellraum, WC.
Raumaufteilung im Obergeschoss: Drei Schlaf-zimmer (teils mit Einbauschränken), Flur, Bad, Balkon
Raumaufteilung im Untergeschoss: Zwei große Räume mit Tageslicht, Flur, Heizungsraum, WC mit Durchgang zur Halle.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Angelegter Garten mit Rasen, Büschen, Terrassenflächen, Gambionen
Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen
Gepflasterter Hof



Flächenangaben:

Wohnfläche:147 m²
Nutzfläche:214 m²

Pkw-Stellplätze:Platz für etwa sechs Parkplätze

Baujahr:Halle 2000, Haus 1990
Übergabe:nach Vereinbarung


Aufteilung:

Wohneinheiten:1
Gewerbeeinheiten:1


Kosten:

Kaufpreis:€ 685.000,00


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung vom Käufer fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der An-gaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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