Exposé - 992
Repräsentative Büroflächen Nähe Ikea (ab. ca. 95 m²) |
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| 49078 Osnabrück - Gewerbegebiet Hellern-Gaste |
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Lagebeschreibung:
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| Wenige Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur Autobahnanbindung (BAB 30 Abfahrt Hasbergen-Gaste) mit Anschluss an die BAB 1 und 33, Nähe Ikea. |
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Kurzbeschreibung:
| | | Die Büroflächen in einem gepflegten Officegebäude eignen sich hervorragend für Dienstleister und Verwalter mit Kundenverkehr.
III. Obergeschoss: Derzeitige Raumaufteilung: Großer Empfangs-/Flurbereich, acht Büro-/Besprechungsräume, Küche, Sanitärbereich.
Zwei Personenaufzüge, einer führt direkt in die Fläche.
Gaszentralheizung
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 01.08.2019, gültig bis 31.07.2029, Hauptenergiequelle Erdgas, Bau-jahr Wärmeerzeuger 1991, Endenergieverbrauch Wärme 107,8 kWh (m².a) inkl. Warmwasser, Endenergieverbrauch Strom 33,0 kWh (m².a) inkl. eingebauter Beleuchtung
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Flächenangaben:
| Bürofläche: | 375 m² | | Teilfläche ab: | 95 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | Parkplätze sind am Objekt anmietbar. |
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| Baujahr: | 1991 | | Übergabe: | nach Vereinbarung |
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Kosten:
| Nettomietzins: | € 8,50 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
