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Exposé - 995

Eigentumswohnung am Westerberg
 
49076 Osnabrück - Westerberg
     
Immobilien-Exposé: Eigentumswohnung am Westerberg  

Lagebeschreibung:

 
Begehrteste Wohnlage von Osnabrück Gepflegte Wohnstraße Einkaufsmöglichkeiten (Lotter Straße) ebenso wie Naherholungsgebiete (Westerberg, Rubbenbruchsee) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar.
 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück, voll erschlossen
Grundstücksgröße:1.108 m²


Kurzbeschreibung:

 
Zweieinhalbgeschossige Eigentumswohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten Zu verkaufen ist eine schöne Dreizimmerwohnung im I. Obergeschoss mit folgender Raumaufteilung: Großer Wohn-/Essbereich mit ca. 29 m², Küche, zwei weitere Räume (Schlafzimmer, Büro etc.), ca. 16,5 m² und ca. 11,2 m²)), Eingangsbereich, Gäste-WC (mit Fenster), ein Abstellraum, hellgraues Duschbad (2017 behindertengerecht saniert). Balkon nach Westen in die Gartenlage Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Roll-läden Personenfahrstuhl Keller: Waschmaschinenstellplatz, Bereich für Fahrräder, ein Kellerraum von ca. 12 m², dieser begehbar über die Garage. Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 14.11.2017, gültig bis 14.11.2027, Baujahr Wärmeerzeuger 2011, Energiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch 160,6 kWh (m².a), Primärenergieverbrauch 176,7 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Wohnfläche:90 m²

Pkw-Stellplätze:Rechte Hälfte einer Doppelgarage (im Hof)

Baujahr:1988
Übergabe:kann kurzfristig erfolgen


Aufteilung:

Wohneinheiten:8


Kosten:

Kaufpreis:€ 370.000,00


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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