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Exposé - 906b

Neuvermietung von drei Ladenlokalen am Neuen Graben, Größen ca. 175 m², ca. 397 m² und ca. 199 m²
 
49074 Osnabrück - Zentrum
     
Immobilien-Exposé: Neuvermietung von drei Ladenlokalen am Neuen Graben, Größen ca. 175 m², ca. 397 m² und ca. 199 m²  

Lagebeschreibung:

 
Zentralste Lage Osnabrücks
Ca. 100 m zum Neumarkt, dem Busbahnhof im Zentrum und zur Fußgängerzone sowie zu Universitätsgebäuden (Bibliothek, Schloss).
 
Kurzbeschreibung:

 
Traditionsreiches, bei den Osnabrückern bekanntes Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt:
Die ebenerdigen Verkaufsflächen wurden in drei Einzelflächen aufgeteilt und werden komplett saniert und neu gestaltet übergeben.
Für die Ladenlokale 1 und 3 (jeweils außen mit ca. 175 m² und ca. 199 m²) liegt eine Gastronomiegenehmigung vor.
Für das Ladenlokal 2 (Mitte, ca. 397 m²) ist eine Einzelhandelsnutzung vorgesehen.


Flächenangaben:

Nutzfläche:199 m²

Übergabe:nach Vereinbarung


Aufteilung:

Gewerbeeinheiten:3


Kosten:

Nettomietzins:€ 4.450,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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