Exposé - 1002
Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage |
|
|
| 49090 Osnabrück - Hafen |
| |
|
|
 |
|
|
Lagebeschreibung:
| |
Direkt an einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks
Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt. |
| |
Grundstücksdaten:
Grundstücksart-/ erschließung: |
Eigentumsgrundstück, voll erschlossen | | Grundstücksgröße: | 2967 m² |
|
Kurzbeschreibung:
| | Vermietete Gewerbeimmobilie mit zwei separaten, ebenerdigen Gebäuden
Mieter 1: Merkur Spielothek
Mieter 2: Pit Stop, Kfz-Betrieb m. Bürogebäuden. |
|
Flächenangaben:
| Nutzfläche: | 881 m² |
|
| Pkw-Stellplätze: | 41 auf dem Grundstück |
|
| Baujahr: | 2007 | | Übergabe: | nach Vereinbarung |
|
Aufteilung:
| Gewerbeeinheiten: | 2 |
|
Erträge:
| IST-Jahresnettomiete: | ca. € 123250,00 |
|
Kosten:
| Kaufpreis: | € 2.160.000,00 |
|
|
| |
|
| Courtage |
|
| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig. |
| |
|
| Exposéverantwortung |
|
| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
