Exposé - 1011
Gewerbeimmobilie mit Austellungs-, Büro- und Lagerflächen |
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| 49124 Georgsmarienhütte - Harderberg |
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Lagebeschreibung:
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In einem Gewerbegebiet mit sehr guter regionaler sowie überregionaler Verkehrsanbindung über die B 51/68 bzw. BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30.
Stadtbusanbindung. |
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Grundstücksdaten:
Grundstücksart-/ erschließung: |
Eigentumsgrundstück, voll erschlossen | | Grundstücksgröße: | 8880 m² |
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Kurzbeschreibung:
| | Gewerbeimmobilie mit gepflegten Flächen für Ausstellung, Showroom, Büro, Produktion und Lager
Die technische Gebäudeausrüstung (Strom, Hei-zung, Sanitäranlagen, Erschließung der Flächen im Obergeschoss) ist für eine Gesamtnutzung des Gebäudes ausgelegt.
Anlieferung über Rolltore.
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 29.11.2020, gültig bis 30.11.2030, Endenergieverbrauch Wärme 63,8 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 6 kWh (m.a), Hauptenergieträger Erdgas. |
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Flächenangaben:
| Nutzfläche: | 2375 m² | | Bürofläche: | 350 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | am Objekt vorhanden |
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Kosten:
| Nettomietzins: | € 12.900,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetz. MwSt. | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
