Exposé - 1015
Repräsentative Officeflächen |
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| 49074 Osnabrück - Zentrum |
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Lagebeschreibung:
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| Direkt am innerstädtischen Verkehrsring, wenige Schritte zur Dielinger Straße, zwei Gehminuten zur Fußgängerzone. |
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Kurzbeschreibung:
| | Dieses bei den Osnabrückern populäre Geschäftsgebäude aus den fünfziger Jahren wurde 2015 komplett entkernt, saniert und zu einem sehr attraktiven Gebäude umgestaltet.
Raumaufteilung: Fünf Büros, großzügiger Empfang, Sozial, Sanitär.
Hohe Türelemente aus Holz und Glas
Hochwertiger Parkettboden
Separate Räume für Teeküche und Archiv/Server
CAT 7-Verkabelung
Gaszentralheizung
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 118,5 kWh (m 2.a), Endenergiebedarf Wärme 97,1 kSh (m².a), Endenergiebedarf Strom 21,4 kWh (m².a).
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Flächenangaben:
| Bürofläche: | 119 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | 2 Parkplätze sind im Innenhof anmietbar. |
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| Übergabe: | nach Vereinbarung |
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Kosten:
| Nettomietzins: | € 1.487,50 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. | | Nebenkosten: | € 297,50 monatlich zzgl. gesetzl. MwSt. | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
