Exposé - 1017
Büro-/Praxisflächen in Schinkel / Widukindland |
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| 49086 Osnabrück - Schinkel / Widukindland |
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Lagebeschreibung:
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Wohn-/Geschäftsstraße und Ausfallstraße im Osten Osnabrücks
Stadtbusanbindung an der Straße, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt, ca. 3 Autominuten zur BAB 33 mit Anschluss an die A30 und 1.
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Kurzbeschreibung:
| | Gewerbefflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
Die aktuelle Raumaufteilung ist teilvariabel; neben den vorhandenen Räumen würde der Eigentümer bei Bedarf auch die derzeit als Werkstatt / Lager genutzten Flächen zu Büros umbauen.
Weiterhin: Eingangsbereich, Aufenthalt, drei WC’s
Das Objekt verfügt über zwei Eingänge.
Gaszentralheizung (2000)
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 13.03.2014, gültig bis 09.03.2024, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch 89,14 kWh (m².a)
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Flächenangaben:
| Bürofläche: | 152 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | 3 Parkplätze sind am Objekt anmietbar. |
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| Baujahr: | 2000 | | Übergabe: | nach Vereinbarung |
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Kosten:
| Nettomietzins: | € 1.300,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
