Exposé - 668
Fußgängerzone: Büro-/Praxisflächen nach Komplettsanierung |
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| Große Straße, 49074 Osnabrück - Zentrum |
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Lagebeschreibung:
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| 1a-Lage, Fußgängerzone |
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Kurzbeschreibung:
| | | Die populäre Immobilie wird saniert und erhält ein neues Erscheinungsbild.
Die Bestandsflächen im II. Obergeschoss werden geöffnet und komplett saniert übergeben (Wände und Decke gespachtelt und weiß gestrichen, Bodenbelag PVC-Planke oder gleichwertig (ca. € 40,00 / m²), Grundbeleuchtung (Rasterleuchte), Elektroversorgung mittlere Büroaustattung, WC-D und WC-H, Anzahl je nach zukünftiger Mitarbeiterzahl). Es ird ein Fahrstuhl eingebaut.
Raumaufteilung: Mehrere Büroräume, Sozial-/Sanitärflächen (s. Grundriss).
Besonderheit: Der große Balkon.
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung estellt. |
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Flächenangaben:
| Nutzfläche: | 211 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | Eine Doppelgarage auf dem hinteren Grundstück ist anmietbar. |
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Kosten:
| Nettomietzins: | € 8,70 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt., Doppelgarage: € 170,00 monatlich zzgl. gesetzl. MwSt. | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis der Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
