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Exposé - 771

Hallenflächen mit zwei Büroräumen im Schinkel
 
49084 Osnabrück - Schinkel Richtung Lüstringen
     
Immobilien-Exposé: Hallenflächen mit zwei Büroräumen im Schinkel  

Lagebeschreibung:

 
Das Objekt befindet sich direkt an der Mindener Straße (Ein-/Ausfallstraße gen Osten Richtung Lüstringen, Bissendorf-Natbergen), das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. zehn Autominuten.
Gegenüber haben Einzelhändler (Bruno Kleine, action, L+T Outlet, Kaminland) ihren Standort. Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) finden Sie ebenfalls an der Mindener Straße.
Überregionale Anbindung „fast in Sichtweite“ über die BAB 33 mit Anschluss an die A1 und A30.
 
Kurzbeschreibung:

 
1985 erbaute, zweigeschossige Immobilie, zu vermietende Erdgeschossflächen: Beheizte Halle mit zwei integrierten Büroräumen, Teeküche und getrennten D-/H-WC.
Anlieferung über Laderampe, Lkw-Zufahrt, Rolltor, Deckenhöhe: ca. 3,80m, Traufe ca. 3,20m.
Energieverbrauchsausweis:
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 34,80 kWh (m² . a)
Endenergieverbrauch Wärme: 19,50 kWh (m² . a)
ausgestellt 11.07.2016, gültig bis 10.07.2026


Flächenangaben:

Nutzfläche:1200 m²

Übergabe:kann kurzfristig erfolgen


Kosten:

Nettomietzins:€ 3,00 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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