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Exposé - 803

Kleine Hallenfläche mit separater Büroetage im Bereich Hafen
 
49090 Osnabrück - Hafen
     
Immobilien-Exposé: Kleine Hallenfläche mit separater Büroetage  im Bereich Hafen  

Lagebeschreibung:

 
Hafen, Gewerbegebiet, ca. zehn Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück. Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.
 

Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße:4172 m²


Kurzbeschreibung:

 
Zu vermieten sind Hallenflächen (Höhe ca. 4,50m) im hinteren Bereich des Grundstückes sowie eine Büroetage im Verwaltungsgebäude. Raumaufteilung Büro: Zwei Räume, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon. Bürogebäude: Energieverbrauchsausweis vom 30.05.2016, gültig bis 29.05.2028, Hauptenenergieträger Gas, Bj. 2006, Endenergieverbrauch Wärme inkl. Warmwasser 214,5 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 49,1 kWh (m².a). Die Hallenflächen werden nicht beheizt, daher liegt hier kein Energieausweis vor.


Flächenangaben:

Nutzfläche:185 m²
Bürofläche:85 m²

Pkw-Stellplätze:auf dem Grundstück

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:Hallenflächen: € 4,00 / m², Büroflächen: € 7,50 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der An-gaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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