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Exposé - 803

Hallen-/Büroflächen - Bestand und Neubau möglich!
 
49090 Osnabrück - Hafen
     
Immobilien-Exposé: Hallen-/Büroflächen - Bestand und Neubau möglich!  

Lagebeschreibung:

 
Hafen, Gewerbegebiet, ca. zehn Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück. Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.
 

Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße:4172 m²


Kurzbeschreibung:

 
Zu vermieten sind Bestandshallenflächen im hinteren Bereich des Grundstückes sowie eine Büroetage mit Küche und Bad. Alternativ kann auf dem Grundstück neu gebaut werden!!! Bürogebäude: Energieverbrauchsausweis vom 30.05.2016, gültig bis 29.05.2028, Hauptenenergieträger Gas, Bj. 2006, Endenergieverbrauch Wärme inkl. Warmwasser 214,5 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 49,1 kWh (m².a) Die Hallenflächen werden nicht beheizt, daher liegt hier kein Energieausweis vor.


Flächenangaben:

Nutzfläche:200 m²
Bürofläche:84 m²
Teilfläche ab:180 m²

Pkw-Stellplätze:auf dem Grundstück

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:auf Anfrage bzw. nach Invest
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der An-gaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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