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Exposé - 815

Attraktive Gewerbeflächen an einer Ausfallstraße
 
49090 Osnabrück - Hafen
     
Immobilien-Exposé: Attraktive Gewerbeflächen an einer Ausfallstraße  

Lagebeschreibung:

 
Eine der meist befahrenen Ein-/Ausfallstraßen Osnabrücks, ca. fünf Autominuten in die Innenstadt. Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33
 
Kurzbeschreibung:

 
Vielseitiges, renoviertes Gewerbeobjekt:
Zur Vermietung stehen Flächen sowohl im Erd- und Obergeschoss als auch im Souterrain, welches fast Erdgeschosshöhe hat.
Großzügige Fensterfronten und geräumige Büros bieten angenehmes Arbeiten.
Dienstleister, Freiberufler, Verwaltung… hier ist vieles denkbar.
EG und die Fläche im OG: Jeweils vier Büroräume, Archiv/Lager (fensterlos), Flur, zwei WC’s, Bereich für kleine Teeküche
Souterrain: Eigener Eingang, großer Raum, WC’s, kleiner Lagerraum.
Mieter in der Immobilie sind bereits ein Rechtsanwalts-/Steuerbüro, eine Versicherung und ein Pflegedienst. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.


Flächenangaben:

Bürofläche:455 m²
Teilfläche ab:135 m²

Pkw-Stellplätze:Zu den einzelnen Flächen sind Pkw-Stellplätze zugeordnet.

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 7,50 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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