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Exposé - 824

Ladenlokal in absoluter Zentrumslage - Miete und Kauf möglich!
 
49074 Osnabrück - Zentrum
     
Immobilien-Exposé: Ladenlokal in absoluter Zentrumslage - Miete und Kauf möglich!  

Lagebeschreibung:

 
Zentralste Lage Osnabrücks, ca. 100 m zum Neumarkt, dem Busbahnhof im Zentrum und zur Fußgängerzone sowie zu Universitätsgebäuden (Bibliothek, Schloss).
 
Kurzbeschreibung:

 
Die ebenerdigen Verkaufsflächen umfassen das komplette Erdgeschoss dieses Eckgebäudes. Auf der Seite Lyrastraße sowie der Ecke sind die Fußgängerbereiche durch Arkadenbau überdacht. Die beiden Parkplätze befinden sich in der hauseigenenen Tiefgarage.
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 30.04.2014, gültig bis 29.04.2024, Hauptenergieträger Erdgas, Heizenergieverbrauchskennwert 139,7 (m².a), Stromverbrauchskennwert 52,2 (m².a), inkl. Warmwasser.


Flächenangaben:

Nutzfläche:764 m²

Pkw-Stellplätze:Zwei Parkplätze

Baujahr:1985
Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 9,50 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Kauf: Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertrags-abschluss zur Zahlung vom Käufer fällig.
Vermietung: Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Netto-kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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