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Exposé - 835

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
 
49080 Osnabrück - Kalkhügel
     
Immobilien-Exposé: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück  

Lagebeschreibung:

 
Gepflegte Einfamilienhauslage, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück, voll erschlossen
Grundstücksgröße:1276 m²


Kurzbeschreibung:

 
Ein Haus im Bungalowstil: Im Sockelgeschoss befinden sich der repräsentative Eingangsbereich sowie ehemalige Praxisflächen, die hervorragend als Kinder-/Arbeits-/Gästetrakt mit eigenem vorhandenen Eingang ausgestaltet werden können, darüberhinaus ein Waschkeller und weitere Nutzkeller. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit der kompletten Wohnfläche. Die Raumaufteilung hier: Offener Bereich Wohnen (mit Kamin)/Essen/Arbeiten, Küche mit Durchgangsraum zur vorgelagerten Terrasse sowie ein Vorratsraum, Elternschlafzimmer mit Bad, Kinde-zimmer mit Duschbad, Flure, Gäste-WC. Das uneinsehbare Grundstück direkt am Wald ist als sehr schöner Garten mit mehreren großen Terrassenflächen angelegt. Energiebedarfsausweis, Gaszentralheizung 2004, Endenergiebedarf 242,2 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Wohnfläche:272 m²

Pkw-Stellplätze:Zum Haus gehören zwei Garagen.

Baujahr:1956, Erweiterung 1979
Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Kaufpreis:€ 570.000,00


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung vom Käufer fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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