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Exposé - 839

Mehrfamilienhaus im Bereich Lüstringen / Schinkel
 
49084 Osnabrück - Schinkel
     
Immobilien-Exposé: Mehrfamilienhaus im Bereich Lüstringen / Schinkel  

Lagebeschreibung:

 
Ausfallstraße Richtung Lüstringen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Osnabrück sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Stadtbusanbindung ist vorhanden. Überregionale Anbindung über die BAB 33 (A-schluss Lüstringen) mit Anschluss an die BAB 30.
 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück, voll erschlossen
Grundstücksgröße:583 m²


Kurzbeschreibung:

 
Zweigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Fenster Doppelverglasung / Kunststoffrahmen 1994/1995. Ein Energieausweis kann eingesehen werden. Durchgeführte Modernisierungmaßnahmen: 1995/1995 Fenster 1999 Anstrich Fassade 1994-2005 Bäder und teilweise Elektrik neu 1994-2005 Fliesen in den Fluren, Laminat in den Wohnungen 2010 und 2016 Renovierung der beiden oberen Geschosse


Flächenangaben:

Wohnfläche:369 m²

Pkw-Stellplätze:3 Garagen

Baujahr:1970
Übergabe:nach Vereinbarung


Aufteilung:

Wohneinheiten:6


Erträge:

IST-Jahresnettomiete:ca. € 25.0000,00


Kosten:

Kaufpreis:€ 520.000,00


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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