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Exposé - 841

Büro-/Praxisflächen am Kalkhügel
 
49080 Osnabrück - Kalkhügel
     
Immobilien-Exposé: Büro-/Praxisflächen am Kalkhügel  

Lagebeschreibung:

 
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist sowohl von der Iburger Straße als auch von der Sutthauser Straße gut erreichbar.
Bis in die Innenstadt von Osnabrück sind es nur wenige Autominuten.
 
Kurzbeschreibung:

 
Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügen über einen eigenen Eingang.
Derzeitige Raumaufteilung (veränderbar): Ein Großraumbüro, mehrere Einzelbüros, Küche mit Küchenzeile, Serverraum.
Das Untergeschoss bietet darüber hinaus zwei separate Räume (ca. 35 m²) als Archiv oder für anderen Flächenbedarf. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.


Flächenangaben:

Nutzfläche:264 m²

Pkw-Stellplätze:Gemeinschaftliche Parkplätze am Objekt

Übergabe:01.01.2020


Kosten:

Nettomietzins:€ 1.665,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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