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Exposé - 845

Schicke Büro-/Serviceflächen sowie Hallenflächen
 
49078 Osnabrück - Hellern-Gaste
     
Immobilien-Exposé: Schicke Büro-/Serviceflächen sowie Hallenflächen  

Lagebeschreibung:

 
Wenige Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur Autobahnanbindung (BAB 30 Abfahrt Hasbergen-Gaste) mit Anschluss an die BAB 1 und 33, Nähe Ikea.
 
Kurzbeschreibung:

 
Logistikgebäude mit einem großzügigen Bürobereich: Zu vermieten sind Büroflächen im I. Obergeschoss eines gepflegten Officegebäudes, welches 2011 für den damaligen Eigentümer neu gestaltet wurde. Hochwertige Qualität der verbauten Materialien wie Bodenbelag, WC-Bereiche, maßgeschneiderte Glaselemente, schallabsorbierende Deckenplatten. Raumgestaltung derzeit als Großraumbüro EDV-Verkabelung (Cat 5 und aufwärts), separater Serverraum samt vorhandenem Serverschrank, Klimaanlage, Personenaufzug, ebenerdiger Eingang, behindertengerechte Parkplätze. Zusätzlich anmietbar sind c.a 1.050 m² im Obergeschoss. Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 06.04.2019, gültig bis 05.04.2019, Bj. 2010, Energieträger: Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 44 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 54 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Bürofläche:684 m²

Pkw-Stellplätze:Zahlreich auf dem Grundstück anmietbar.

Übergabe:kann kurzfristig erfolgen


Kosten:

Nettomietzins:€ 8,50 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mie-ter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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