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Exposé - 847

Büroflächen und Ladenlokale im Hasepark - verschiedene Größen anmietbar
 
49074 Osnabrück - Hasepark, Nähe Hauptbahnhof
     
Immobilien-Exposé: Büroflächen und Ladenlokale im Hasepark - verschiedene Größen anmietbar  

Lagebeschreibung:

 
Im Osnabrücker „Hasepark“ mit lebhaftem Branchenmix, der Hauptbahnhof sowie eine Stadtbusanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (SB-Lebensmittler befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 
Kurzbeschreibung:

 
Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Ladenlokalen im Erdgeschoss sowie vier Bürovollgeschossen. Ladenlokale von ca. 117 - ca. 165 m², Büroflächen von ca. 147 - ca. 297 m² Einzelgrößen. Zu den Büroflächen: Flexible Grundrissgestaltung, Außensonnenschutz vorhanden, Boden: Nadelfilz, Personenfahrstuhl. Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 30.04.2014, gültig bis 29.04.2028, Hauptenergiequelle Erdgas, Bj. Wärmeerzeuger 2002, Heizenergieverbrauchskennwert 82 kWh (m.a), Stromverbrauchskennwert 12 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Nutzfläche:1699 m²
Teilfläche ab:147 m²

Pkw-Stellplätze:Zahlreich auf dem Grundstück anmietbar.

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:Büroflächen: € 9,00 / m², Ladenlokale: € 10,00 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis der Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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