Exposé - 847
Büroflächen und Ladenlokale im Hasepark - verschiedene Größen anmietbar |
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| 49074 Osnabrück - Hasepark, Nähe Hauptbahnhof |
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Lagebeschreibung:
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| Im Osnabrücker „Hasepark“ mit lebhaftem Branchenmix,
der Hauptbahnhof sowie eine Stadtbusanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (SB-Lebensmittler befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Kurzbeschreibung:
| | | Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Ladenlokalen im Erdgeschoss sowie vier Bürovollgeschossen.
Ladenlokale: Ca. 136 m² und ca. 165 m², Büroflächen ab ca. 143 m² Einzelgrößen.
Zu den Büroflächen: Flexible Grundrissgestaltung, Außensonnenschutz vorhanden, Boden: Nadelfilz, Personenfahrstuhl.
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 30.04.2014, gültig bis 29.04.2028, Hauptenergiequelle Erdgas, Bj. Wärmeerzeuger 2002, Heizenergieverbrauchskennwert 82 kWh (m.a), Stromverbrauchskennwert 12 kWh (m².a). |
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Flächenangaben:
| Nutzfläche: | 1.165 m² | | Teilfläche ab: | 143 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | Zahlreich auf dem Grundstück anmietbar. |
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| Übergabe: | nach Vereinbarung |
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Kosten:
| Nettomietzins: | Büroflächen: I. - IV. OG € 9,00 / m², V. OG (Staffelgeschoss): € 10,50 / m², Ladenlokale: € 10,00 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis der Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 1,785 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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| Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. |
