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Exposé - 857

Gewerbeflächen am Rosenplatz
 
49074 Osnabrück - Zentrum / Neustadt
     
Immobilien-Exposé: Gewerbeflächen am Rosenplatz  

Lagebeschreibung:

 
Lebhafte Zentrumsrandlage am Rosenplatz, ca. 300 m zur beginnenden Fußgängerzone, Stadtbusanbindung direkt vor der Tür, die Autobahnanbindung (Auffahrt OS-Nahne, BAB 30, 33) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
 
Kurzbeschreibung:

 
Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Ergänzung im Untergeschoss, vielseitig nutzbar als Praxisfläche, für Dienst-eister oder Einzelhandel.
Großer Empfang, drei Räume, Teeküche, Einbauschränke, Klimananlage.
Untergeschoss: WC’s, Abstellraum, Lager-/Archivraum.

Gaszentralheizung
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 14.06.2016, gültig bis 15.06.2026, Bj. Wärmeerzeuger 2010, Endenergieverbrauch 163,1 kWh (m².a), Primärendenergieverbrauch 179,4 kWh (m².a)


Flächenangaben:

Nutzfläche:185 m²
Nebenfläche:70 m²

Pkw-Stellplätze:6 Parkplätze können angemietet werden.

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 10,00 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:j


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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