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Exposé - 867

Büro-/Praxisflächen am Rosenplatz
 
Johannisstraße, 49074 Osnabrück - Zentrum
     
Immobilien-Exposé: Büro-/Praxisflächen am Rosenplatz  

Lagebeschreibung:

 
Lebhafte Zentrumsrandlage am Rosenplatz, ca. 300 m zur beginnenden Fußgängerzone (Johannisstraße), Stadtbusanbindung direkt an der Straße,
die Autobahnanbindung (Auffahrt OS-Nahne, BAB 30, 33) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
 
Kurzbeschreibung:

 
Gewerbeflächen im I. Obergeschoss, vielseitig nutzbar als Praxisfläche oder für Dienstleister.

Energieverbrauchsausweis, Gaszentralheizung, ausgestellt am 14.06.2016, gültig bis 15.06.2026, Bj. Wärmeerzeuger 2010, Endenergieverbrauch 163,1 kWh (m².a), Primärendenergieverbrauch 179,4 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Bürofläche:220 m²

Pkw-Stellplätze:6 Parkplätze können direkt am Gebäude angemietet werden.

Übergabe:01.01.2020


Kosten:

Nettomietzins:€ 11,00 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. Mwst., € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt. je Pkw-Stellplatz
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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