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Exposé - 872

Schicke Büroflächen über zwei Ebenen am Westerberg
 
49076 Osnabrück - Westerberg
     
Immobilien-Exposé: Schicke Büroflächen über zwei Ebenen am Westerberg  

Lagebeschreibung:

 
Erreichbar über die Lotter Straße, Ein-/Ausfallstraße von Westen im Bereich Weststadt / Westerberg, hier finden Sie lebhaften Einzelhandel und Gastronomie. Stadtbusanbindung, etwa fünf Gehminuten zum Heger Tor.
 
Kurzbeschreibung:

 
Schicke, helle Büroflächen im II. Obergeschoss und Dachgeschoss (offene Wendeltreppe) mit zusätzlichem Spitzboden als Abstellfläche. Raumaufteilung insgesamt: Fünf Büroräume, zwei Küchen, zwei Bäder, Flure. Ein Balkon, eine Terrasse. Energiebedarfsausweis, ausgestellt am 19.02.2018, gültig bis 18.02.2028, Bj. Wärmeerzeuger 2000, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergiebedarf 153,7 (kWh (m².a).


Flächenangaben:

Bürofläche:166 m²

Pkw-Stellplätze:1 Garage

Übergabe:15.02.2020


Kosten:

Nettomietzins:€ 1.800,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt., Garage € 45,00 monatlich zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Sollte der Mieter oder ein wirtschaftlich oder rechtlich mit ihm verbundenes Unternehmen weitere Flächen in der angebotenen Immobilie hinzumieten, wird in diesem Fall ebenfalls eine Courtage von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar bei Mietvertragsabschluss, vom Mieter fällig.

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