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Exposé - 873

Schicke, repräsentative Büroflächen
 
49076 Osnabrück - Westerberg
     
Immobilien-Exposé: Schicke, repräsentative Büroflächen  

Lagebeschreibung:

 
Stadtzentrumsrandlage mit starker Wohnbebauung und in direkter Nähe zur Fachhochschule und zur Universität auf dem Westerberg. Erreichbar über die Pagenstecherstraße und die Natruper Straße, die Stadtbusanbindung befindet sich direkt an der Straße, die Autobahn BAB 1 erreichen Sie in etwa fünf Autominuten.
 
Kurzbeschreibung:

 
Attraktives Geschäfts-/Praxisgebäude, Bezug von repräsentativen Office-/Praxisflächen im Dachgeschoss, Durch die aktuelle Gestaltung ist ein offenes Arbeiten ebenso möglich wie das Nutzen von geschlossenen Bereichen. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden. Energiebedarfsausweis vom 20.03.2017, gültig bis 19.03.2027, Endenergiebedarf 173,6 kWh (m².a), Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Hauptenergieträger Erdgas.


Flächenangaben:

Bürofläche:400 m²

Pkw-Stellplätze:Parkplätze sind anmietbar.

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 10,80 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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