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Exposé - 882

Repräsentative Büro-/Praxisflächen an der Martinistraße
 
49080 Osnabrück - Katharinenviertel / beginnende Wüste
     
Immobilien-Exposé: Repräsentative Büro-/Praxisflächen an der Martinistraße  

Lagebeschreibung:

 
Ausfallstraße Richtung OS-Hellern, geprägt von starker Wohnbebauung, wenige Minuten in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A 30 (Anschluss Hellern) sowie A 1 (Anschluss Hasbergen-Gaste), Stadtbusanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
 
Kurzbeschreibung:

 
Attraktive Büro-/Praxisflächen im I. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Zuletzt als Arztpraxis genutzt eignet sich das Objekt sowohl für den medizinischen Bereich als auch für andere Branchen. Personenfahrstuhl. Energieverbrauchsausweis vom 11.04.2018, gültig bis 10.04.2028, Baujahr Wärmeerzeuger 1985-2017, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme: 98,8 kWh (m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 62,4 kWh (m²*a).


Flächenangaben:

Nutzfläche:208 m²

Pkw-Stellplätze:3 Parkplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Übergabe:kann kurzfristig erfolgen


Kosten:

Nettomietzins:€ 2.500,00 monatilch zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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