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Exposé - 885

Büroflächen in absoluter Zentrumslage
 
49074 Osnabrück - Zentrum
     
Immobilien-Exposé: Büroflächen in absoluter Zentrumslage  

Lagebeschreibung:

 
Absolut zentrale Lage, nur wenige Schritte zur Fußgängerzone , ca. fünf Gehminuten zum Neumarkt, dem Busbahnhof, sowie zu verschiedenen öffentlichen Parkhäusern (Galeria, L + T etc.).
 
Kurzbeschreibung:

 
Büroflächen im II. Obergeschoss einer bekannten, gewerblich genutzten Immobilie (Hauptmieter LBS), Personenfahrstuhl. Aktuelle Raumgestaltung: Vier Räume, Flur, Abstellraum, WC. Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 28.12.2018, gültig bis 29.12.2028, Bj. Energieerzeuger 1995, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 176,7 kwH /m².a), Enendergieverbrauch Strom 1,2 kWH (m².a).


Flächenangaben:

Bürofläche:111 m²

Übergabe:voraussichtlich 01.04.2020, spätestens zum 01.07.2020


Kosten:

Nettomietzins:€ 8,50 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Sollte der Mieter oder ein wirtschaftlich oder rechtlich mit ihm verbundenes Unternehmen weitere Flächen in der angebotenen Immobilie hinzumieten, wird in diesem Fall ebenfalls eine Courtage von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar bei Mietvertragsabschluss, vom Mieter fällig.

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