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Exposé - 894

Ladenlokal am Rosenplatz
 
49074 Osnabrück - Innenstadt
     
Immobilien-Exposé: Ladenlokal am Rosenplatz  

Lagebeschreibung:

 
Lebhafte Zentrumsrandlage an der Kreuzung, starkes Fußgängeraufkommen, ca. 500 m zur beginnenden Fußgängerzone Johannisstraße.
Stadtbusanbindung direkt an der Straße, die Autobahnanbindung (Auffahrt OS-Nahne, BAB 30, 33) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
 
Kurzbeschreibung:

 
Ebenerdiges Ladenlokal für Einzelhandel, Dienstleister, Freiberufler, medizinische Berufe. Ausgeschlossen sind jegliche Gastronomie, Kiosk, Internetcafés, Shishabars.
Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 02.09.2009, gültig bis 01.09.2009, Bj. Wärmeerzeuger 1996, Endenergieverbrauch 304 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 236 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Nutzfläche:108 m²

Übergabe:kann kurzfristig erfolgen


Kosten:

Nettomietzins:€ 1.700,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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