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Exposé - 886

Nach Komplettsanierung: Büroflächen in der City
 
49074 Osnabrück - Zentrum
     
Immobilien-Exposé: Nach Komplettsanierung: Büroflächen in der City  

Lagebeschreibung:

 
Absolute Zentrumslage, ca. 100 m zur beginnen-den Fußgängerzone Georgstraße / Große Straße
 
Kurzbeschreibung:

 
Bezug nach Kompletttsanierung: Zur Neuvermietung steht ein Bürogebäude (Baujahr 1980) mit vier Vollgeschossen und Dachgeschoss. Die Bestandsimmobilie erhält außen ein neues Gewand und mitdem einen hohen energetischen und austattungstechnischen Innenausbau. Hier wird ein repräsentativer Firmensitz entstehen, der bezugsfertig übergeben wird.. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden. Hinweis: Auch eine Übernahme im IST-Zustand ist möglich (Mietzins hier: € 9,50 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 108 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 9 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Bürofläche:782 m²

Pkw-Stellplätze:15

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 10,80 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt., Parkplatz à € 75,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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