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Exposé - 904

Schicke Büroflächen in einem 2017 sanierten Gebäude
 
49074 Osnabrück - Innenstadt
     
Immobilien-Exposé: Schicke Büroflächen in einem 2017 sanierten Gebäude  

Lagebeschreibung:

 
Wohn- und Geschäftsstraße Wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zum Neumarkt
 
Kurzbeschreibung:

 
Diese Immobilie wurde 2017 komplett saniert und zu einem attraktiven Officegebäude mit sehr schicken Büroflächen umgebaut. Die zu vermietenden Flächen befinden sich in Hochparterre mit einer versetzten Ebene zum I. Obergeschoss im rückwärtigen Teil des Gebäudes. Moderner, offener Charakter mit Altbaucharme, Holzböden, teils hoher Decke mit Holzgebälk. Einbauküche, Lampen, Cat 7, Glasfaser am Haus. Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 09.10.2016, gültig bis 08.10.2026, Hauptenergiequelle Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 2007, Endenergieverbrauch Wärme 82,7 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 16,7 kWh (m.a).


Flächenangaben:

Bürofläche:226 m²

Pkw-Stellplätze:4 Parkplätze können angemietet werden.

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 2.400,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Nebenkosten:€ 180,00 Nebenkosten, € 180,00 Heizkosten


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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