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Exposé - 906

Ladenlokal am Neuen Graben
 
49074 Osnabrück - Zentrum
     
Immobilien-Exposé: Ladenlokal am Neuen Graben  

Lagebeschreibung:

 
Zentralste Lage Osnabrücks Ca. 100 m zum Neumarkt, dem Busbahnhof im Zentrum und zur Fußgängerzone sowie zu Universitätsgebäuden (Bibliothek, Schloss).
 
Kurzbeschreibung:

 
Traditionsreiches, bei den Osnabrückern bekanntes Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt Die ebenerdigen Verkaufsflächen werden renoviert (Böden, Wände, Elektrik) übergeben. Einbau einer Klima- und Alarmanlage Auch eine Teilflächenanmietung ist möglich: Ca. 174 m², ca. 392 m², ca. 194 m². Bei den Flächenangaben handelt es sich um grobe Richtwerte, die genauen Größen ergeben sich nach Beendigung der Bauarbeiten. Energieverbrauchsausweis, erstellt am 30.04.2014, gültig bis 29.04.2024, Baujahr 1985, Hauptenergiequelle Erdgas, Heizenergiekennwert 139,7 kWh (m².a), Sttromverbrauchskennwert 52,5 kWh (m².).


Flächenangaben:

Nutzfläche:721 m²
Teilfläche ab:174 m²

Pkw-Stellplätze:2 Stellplätze in der Tiefgarage

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 19,00 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Kauf: Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung vom Käufer fällig. Vermietung: Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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