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Exposé - 933

Büro- und Serviceflächen
 
49078 Osnabrück - Hellern/Gaste
     
Immobilien-Exposé: Büro- und Serviceflächen  

Lagebeschreibung:

 
Wenige Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur BAB 30 (Anschluss Hellern/Gaste) mit Anschluss an das Lotter Kreuz (BAB 1, BAB 30). Stichstraße zur Rheiner Landstraße, direkter Nachbar von Ikea, Gewerbegebiet.
 
Kurzbeschreibung:

 
In dieser repräsentativen Immobilie stehen attraktive Flächen im Obergeschoss zur Verfügung. Ausstattung: Glasfaserkabel, Klimaanlage, Alarmanlage. Der genannte Mietzins versteht sich zzgl. eventueller Mieterwünsche hinsichtlich Ausbau und Gestaltung. Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 28.04.2021, gültig bis 27.04.2031, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 40,6 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh (m.a), Baujahr Wärmeerzeuger 2019,


Flächenangaben:

Bürofläche:322 m²

Pkw-Stellplätze:am Objekt anmietbar

Übergabe:Herbst 2021


Kosten:

Nettomietzins:€ 9,75 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Nebenkosten:€ 1,57 / m² inkl. Heizung
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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