Exposé - 933
Erstbezug nach Renovierung: Schicke Büro- und Serviceflächen in Hellern/Gaste |
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| 49078 Osnabrück - Hellern/Gaste |
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Lagebeschreibung:
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| Wenige Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur BAB 30 (Anschluss Hellern/Gaste) mit Anschluss an das Lotter Kreuz (BAB 1, BAB 30).
Stichstraße zur Rheiner Landstraße, direkter Nachbar von Ikea, Gewerbegebiet. |
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Kurzbeschreibung:
| | | In dieser repräsentativen Immobilie stehen attraktive Flächen im Obergeschoss zur Verfügung.
Ausstattung: Glasfaserkabel, Klimaanlage, Alarmanlage, Parkett, Teppich.
Anteilige Flächen; Flure, Sanitärebereich, Kantine.
Hinweis: Die Flächen können um ca. 106 m² zzgl. Nebenflächen erweitert werden!
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 28.04.2021, gültig bis 27.04.2031, Hauptenergiequelle Erdgas, Endenergieverbrauch Wärme 40,6 kWh (m².a), Endenergieverbrauch Strom 32,9 kWh (m.a), Baujahr Wärmeerzeuger 2019, |
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Flächenangaben:
| Bürofläche: | 240 m² | | Nebenfläche: | 46 m² |
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| Pkw-Stellplätze: | am Objekt anmietbar |
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| Übergabe: | nach Vereinbarung |
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Kosten:
| Nettomietzins: | € 10,75 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt. | | Kaution: | ja |
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| Courtage |
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| Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig. |
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| Exposéverantwortung |
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