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Exposé - 935

Schicke Showroom-/Lagerfläche (ca. 215 m²) mit großem Büro (ca. 192 m²)
 
49134 Wallenhorst - Gewerbegebiet
     
Immobilien-Exposé: Schicke Showroom-/Lagerfläche (ca. 215 m²) mit großem Büro (ca. 192 m²)  

Lagebeschreibung:

 
Nahe BAB 1 Wenige Minuten in den Ortskern sowie nach Osnabrück
 
Kurzbeschreibung:

 
Topgepflegte Gewerbeimmobilie Ausstellungsflächen / hochwertige Lagerstattfläche, gefliest Die sehr schöne Wohnung im I. Obergeschoss kann als Büro genutzt werden (großes Entree mit offenem Officebereich, mehrere Räume, große Küche, zwei Bäder, überdachte Terrasse). Gaszentralheizung Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 22.04.2014, gültig bis 21.04.2024, Hauptenergiequelle Erdgas, Baujahr Energieträger 2009, Heizenergiebrauchskennwert 87,2 kWh (m².a), Stromverbrauchskennwert 18,1 kWh (m².a).


Flächenangaben:

Nutzfläche:215 m²
Bürofläche:192 m²

Pkw-Stellplätze:Ein Parkplatz gehört zur Fläche. Die Anmietung weiterer Stellplätze ist möglich.

Baujahr:1981
Übergabe:frühestens 01.09.2021


Kosten:

Nettomietzins:€ 2.500,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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