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Exposé - 944

Gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
 
49124 Georgsmarienhütte
     
Immobilien-Exposé: Gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten  

Lagebeschreibung:

 
In einem gepflegten Wohngebiet, ruhige Wohnstraße
 

Grundstücksdaten:

Grundstücksart-/ erschließung:

Eigentumsgrundstück, voll erschlossen. Die genannte Grundstücksgröße gilt insgesamt für beide Häuser.
Grundstücksgröße:674 m²


Kurzbeschreibung:

 
Gepflegtes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die zu veräußernde Eigentumswohnung (Nr. 4) befindet sich im I. Obergeschoss rechts Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Küche, drei Räume, Flur, innenliegendes Bad (weiß mit Wanne) und Abstellraum (hier Anschluss für Waschmaschine). Der Balkon geht nach Süd/West mit Blick in den Garten. 2019: Nachbesserung der Fenster von außen 2018 neue Therme 2017 neue Abgasanlage Im Untergeschoss befindet sich neben den Einzelkellern auch ein Trockenraum zur Aufstellung eines Wäschetrockners. Sprechanlage Die Wohnung ist freigestellt. Ein Energieauweis ist in Bearbeitung.


Flächenangaben:

Wohnfläche:81 m²

Pkw-Stellplätze:1 Stellplatz direkt am Haus

Baujahr:1994
Übergabe:kann kurzfristig erfolgen


Aufteilung:

Miteigentumsanteil:170,66/1.000
Wohneinheiten:6


Kosten:

Kaufpreis:€ 250.000,00


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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