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Exposé - 945

Büro-/Praxisflächen in einer schönen Gründerzeitvilla
 
49090 Osnabrück - Pye
     
Immobilien-Exposé: Büro-/Praxisflächen in einer schönen Gründerzeitvilla  

Lagebeschreibung:

 
Der Stadtteil Pye ist ein gewachsenes Wohngebiet im Norden der Stadt mit über 3.000 Einwohnern. Sie erreichen ihn über den Fürstenauer Weg. Ca. 15 Autominuten bis ins Stadtzentrum von Osna-brück Überregional: BAB 1 wenige Autominuten entfernt. Stadtbusanbindung
 
Kurzbeschreibung:

 
Zu vermieten sind Flächen in einer schönen Gründervilla mit Bruchsteinfassade Das komplette Erdgeschoss mit Ergänzung im Obergeschoss und Lagerflächen im Keller Die Flächen wurden 2019 renoviert (Böden Vinyl in Holzoptik, Wände, Türsicherheitscode). Starkstromanschluss (Küche), neue Wasseranschlüsse. Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig.


Flächenangaben:

Bürofläche:216 m²

Pkw-Stellplätze:sind am Objekt vorhanden

Baujahr:Anfang des 20. Jahrhunderts
Übergabe:nach Vereinbarung


Aufteilung:

Gewerbeeinheiten:1


Kosten:

Nettomietzins:€ 8,00 / m² monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.

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