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Exposé - 947

Ladenlokal / Gastroflächen
 
49074 Osnabrück - Innenstadt
     
Immobilien-Exposé: Ladenlokal / Gastroflächen  

Lagebeschreibung:

 
Fußgängerzone Durch die Öffnung der Hase hat diese Lage weiter große Attraktivät gewonnen. Nur wenige Schritte von der Große Straße (1a-Lage und Haupteinkaufsstraße) entfernt erfreut sich die Georgstraße eines starken Laufs.
 
Kurzbeschreibung:

 
Populäres Ladenlokal auf zwei Ebenen 2018 wurde die Immobilie umfassend erneuert und zu einer Gastronomiefläche umgestaltet. Erdgeschoss und Empore: Gastraum, Vorbereitung, Thekenbereich, P- und Beh.-WC, Fahrstuhl I. Obergeschoss: Gastraum , WC Kellergeschoss: D.- und H.-WC, Lager. Neu: Renovierung Böden, Wände, Fettabscheider, Stromleitungen / Sicherungskasten, Elektrik, neue Verkabelung, neue Fahrstuhltüren inkl. Notruf-system, Feuermeldeanlage (zur Feuerwehr Osnabrück). Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


Flächenangaben:

Nutzfläche:366 m²

Übergabe:nach Vereinbarung


Kosten:

Nettomietzins:€ 4.725,00 monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:ja


   
Courtage  
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig.
   
Exposéverantwortung  
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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