Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

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Anlageobjekt mit großem Grundstück und Garagenblock

Gartlage/Schinkel, wenige Minuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung an der Bremer Straße.

Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen
2020 Umbau der Hochparterre von einer Arztpraxis in zwei Wohnungen
2010 Ausbau des Dachgeschosses zu einer Wohnung.
Die Wohnungen in Hochparterre verfügen jeweils über eine Terrasse, die Wohnung im I. OG rechts über einen Balkon, die Wohnung im II. OG rechts über einen Balkon und die Wohnung im II. OG links über einen großen Freisitz.
In dem Gebäude sind Gasetagenheizungen (Bj. 2001 – 2021) verbaut. Die Garagendächer wurden vor ca. einem Jahr neu gedeckt.

Baujahr
1966
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
841 m²
Stellplätze
7
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Nettomieteinnahmen p.a.
ca. € 58.000,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
17.11.2023
Gültigkeit
16.11.2033
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Gültigkeit
16.11.2033
Energieverbrauch (Wärme)
187,5 kWh (m.a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

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