Gewerbeflächen im Fledder

Exposé 1164 Kategorien , ,

Ihr neuer Standort in Toplage

Vorderer Fledder, zentrumsnah an einer der Hauptausfallstraßen Osnabrücks, wenige Minuten zur Autobahnanbindung BAB 33 mit Anschluss an die BAB 30 und 1.

Stylische Gewerbeflächen im I. Obergeschoss.
Zuletzt genutzt als medizinische Fläche (Fitness, Rückentraining, Physiotherapie)
Große Trainingsfläche, Therapieräume, Umkleiden, Sauna, Dusche und Nebenräume.
Im darunter liegenden Zwischengeschoss befinden sich noch Technik, Büro, Lager und Archiv.
Verschiedene Branchen sind denkbar: Wiederum der Gesundheitsbereich, Verwaltung, Freiberufler etc..
Parkplätze am Gebäude zur Mitbenutzung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bürofläche
1.040 m²
Stellplätze
Gemeinschaftsparkplätze
Nettomiete
€ 6.900,00
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.