Verkaufs-/Ausstellungsflächen an der Hannoversche Straße (Fledder)

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Immobilie in Toplage mit hervorragender Werbemöglichkeit

Hannoversche Straße stadteinwärts, eine der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks mit direkter Anbindung an die BAB 33 (Anschluss an die BAB 30 und 1), wenige Autominuten in die Innenstadt.

Populäre Geschäftsimmobilie:
Die Flächen im Erdgeschoss bieten zahlreichen Branchen die Möglichkeit, sich repräsentativ darzustellen.
Direkte Nachbarn im Gebäude sind ein hochwertiger Badausstatter sowie ein bekannter Fertigdeckenbauer.
Die Anlieferung erfolgt über das rückwärtige Grundstück.

Parkplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.

Branchenmix: Pietsch Badideen, Plameco-Decken, Brandes und Diesing, Ton-Art, Planet Golf, Lidl, Jysk, Getränkemarkt, Aldi, dm, bi-markt Bürobedarf, Bäcker, Betten Kirchhoff, Genusshöfe, Schuhpark Fascies, netto, Takko Mode Markt, T-Point, McDonalds, Burger King, Harley-Davidson, Ihr Autoglaser, Hornbach etc.

 

Nutzfläche
ca. 430 m²
Stellplätze
Kostenlose Kundenparkplätze am Objekt
Nettomiete
€ 4.800,00
Kaution
ja
Betriebskosten
€ 400,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
09.09.2020
Gültigkeit
08.09.2030
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Gültigkeit
08.09.2030
Energieverbrauch (Strom)
77 kWh (m².a)
Energiebedarf (Strom)
.a)
Energieverbrauch (Wärme)
142 kWh (m²
Wesentliche Energieträger
Erdgas H und Strom
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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