Exklusive Büroflächen in OS-Sutthausen, ca. 326 m² und ca. 95 m²

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Schicker Firmensitz verkehrsgünstig gelegen

Gut erreichbare regionale Lage und überregionale Verkehrsanbindung an einer Hauptausfallstraße, wenige Minuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur BAB 30 (Abfahrt Sutthausen).

Das Office S285/287, barrierefrei erbaut 2005, ist ein exklusives, repräsentatives Geschäftsgebäude mit sehr hochwertiger Ausstattung und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.200 m².
Die Architektur ist außergewöhnlich, die Fassade aus Seeberger Sandstein und vorpatiniertem Kupfer überaus reizvoll.
EDV- und Stromnetz erfolgen via Bodentanks im Hohlraumboden.
In den innenliegenden Bereichen liegt eine mechanische Belüftung.
Aluminiumfenster mit außenliegenden und elektrischem Sonnenschutz, Personenaufzug

Baujahr
2005
Bürofläche
ca. 328 m² oder ca. 95 m²
Stellplätze
am Objekt anmietbar
Nettomiete
Ca. 328 m²: € 12,50 / m², ca. 95 m²: € 10,50 / m²
Kaution
ja
Stellplätze
à € 50,00
Betriebskosten
€ 3,50 / m²
Übergabe
kann kurzfristig erfolgen
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis für den Bungalow
Ausgestellt am
12.08.2020
Gültigkeit
11.08.2030
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Gültigkeit
11.08.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
146 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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