Nach Flächenbedarf: Gesamt ca. 286 m² auf zwei Geschossen oder zwei Etagen mit je ca. 143 m²
Direkte Citylage, fast unmittelbar am Neumarkt mit dem Busbahnhof. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die zu vermietenden Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Raumaufteilung 1. OG: Flur, Empfang / Teeküchenbereich, drei Büros, Abstellraum, zwei WC’s.
Raumaufteilung 2. OG: Flur, Empfang, vier Büros, Teeküche, Kopier-/Abstellraum, zwei WC’s.
Teilweise klimatisiert (Betonkernaktivierung: Deckenheizung, Kühlung)
Boden: dunkler Nadelvilz, Personenfahrstuhl.
Teilfläche ab
ca. 143 m²
Bürofläche
ca. 286 m²
Nettomiete
€ 12,50 / m²
Übergabe
01.07.2026 oder 01.01.2027
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
15.06.2021
Gültigkeit
14.06.2021
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Gültigkeit
14.06.2021
Energieverbrauch (Strom)
57,9 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
62,0 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.