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Schicke Büroflächen im Bereich Hafen

 
Exposé 1196 Kategorien , ,

Architektonisch ansprechende Büroimmobilie

Gewerbegebiet Hafen, ca. zehn Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück. Autobahnanbindung an die BAB 1 mit Anschluss an die BAB 30 und 33.

Gewerbeflächen im Erdgeschoss, drei Büroräume, einer davon mit ca. 57 m² geeignet für Besprechungen und Schulungen.
Flure, Foyer in einem Lichthof, Küche sowie WC-Anlagen sind Gemeinschaftsflächen mit zwei weiteren Mietern im Erdgeschoss.
Boden: Nadelfilz, Einbauschränke.
Nebenkostenpauschale inkl. Strom und Heizung, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Bürofläche
ca. 140 m²
Stellplätze
2 Parkplätze sind anmietbar.
Nettomiete
€ 8,30 / m²
Kaution
ja
Stellplätze
à € 25,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Betriebskosten
€ 3,30 / m² inkl. Heizun und Strom, Pauschafe
Übergabe
01.01.2027
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
13.12.021
Gültigkeit
12.12.2031
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Gültigkeit
12.12.2031
Energieverbrauch (Strom)
27,7 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
110,1 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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