Büro-/Praxisflächen am Sedanplatz

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Ihr Office am Fuße des Westerberg

Stadtzentrumsrandlage mit starker Wohnbebauung und direkte Nähe zur Fachhochschule und zur Universität auf dem Westerberg, direkte Parallelstraße zu einer der Hauptein-/ausfallstraßen, der Pagenstecherstraße, Die Stadtbusanbindung befindet sich direkt an dieser Straße, die Autobahn BAB 1 erreichen Sie in etwa fünf Autominuten.

Zur Vermietung stehen Officeflächen im I. und II. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Mehrere Büroräume, großzügiger Flur, Teeküche/Aufenthalt, EDV-Raum mit Serverschrank, getrennte D/W-WC’s.

Die Flächen sind intern mit einer Treppe verbunden.

Boden dunkler Nadelvlies, Wände weiß, Decken-beleuchtung vorhanden, Sonnenschutz durch Lamellen.

Bürofläche
275 m²
Stellplätze
8
Nettomiete
€ 2.250,00
Kaution
ja
Stellplätze
à € 50,00
Heizkosten
€ 200,00
Betriebskosten
€ 450,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
23.11.2023
Gültigkeit
22.11.2033
Gültigkeit
22.11.2033
Energieverbrauch (Wärme)
119,5 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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