Ihr Firmensitz in einem attraktiven Geschäftsgebäude
Gepflegte Lage in Rulle, Lebensmittler (Markant), Bäcker und Apotheke in fast unmittelbarer Nähe, Haltestelle vor der Tür.
Zur Vermietung steht eine behindertengerechte Büro-/Praxisfläche im Dachgeschoss eines topgepflegten Geschäftshauses mit drei Parteien (im Haus befinden sich eine Physiotherapie und eine Arztpraxis).
Der aktuelle Grundriss (Empfang, fünf Räume, Flur, zwei Duschbäder) ist in Teilen veränderbar, da nur zwei Wände tragend sind.
Boden: Teppich Nadelfilz, ein Personenfahrstuhl ist im Gebäude vorhanden.
Bürofläche
146 m²
Stellplätze
auf dem Grundstück anmietbar
Nettomiete
€ 7,90
Kaution
ja
Stellplätze
à € 20,00
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
19.01.2026
Gültigkeit
18.01.2026
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982, 2015
Gültigkeit
18.01.2026
Energieverbrauch (Strom)
2,5 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
126,2 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Courtage Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.
Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.