Büro-/Verwaltungsgebäude mit Teilflächen ab ca. 520 m²

Exposé 1117 Kategorien ,

Office, Praxis, Dienstleisterfläche

Zentrumsrandlage, erreichbar über die Hansastraße, eine der Hauptausfallstraßen Osnabrücks.

Dreigeschossiges, voll unterkellertes Bürogebäude in Massivbauweise
Die Anmietung einzelner Etagen von ca. 520 m² Nutzfläche sowie die flexible Raumgestaltung durch Einziehen von Trockenbauwänden ist möglich.
1 Personen- und 1 Lastenaufzug vorhanden ebenso wie Klimaanlage im EG und in den Konferenzräumen.

Baujahr
1996
Teilfläche ab
ca. 520 m²
Bürofläche
2.079 m²
Stellplätze
40
Nettomiete
auf Anfrage
Kaution
ja
Stellplätze
à € 20,00
Übergabe
kann kurzfristig erfolgen
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am
11.07.2024
Gültigkeit
10.07.2034
Gebäudetyp
Nichtwohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Gültigkeit
10.07.2034
Energieverbrauch (Strom)
20 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
46 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas H und Strom
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.