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Hellern-Gaste: Büroflächen

 
Exposé 933 Kategorien ,

Schicke Officeflächen in einer repräsentativen Geschäftsimmobilie, bezugsfertige Übergabe

Wenige Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur BAB 30 (Anschluss Hellern-Gaste) mit Anschluss an das Lotter Kreuz (BAB 1, BAB 30). Stichstraße zur Rheiner Landstraße, direkter Nachbar von Ikea.

Ihr neuer Firmensitz in einem gepflegten Gebäude: Attraktive Flächen im I. Obergeschoss werden für den zukünftigen Nutzer bezugsfertig hergerichtet.

Ausstattung:

Zwei Glasdecken, neue Aktustikdecken, Klima-/Entlüftungsanlage, separate Teeküche und WC-Anlagen, zwei Zugänge (ein Aufzug und zwei Treppenhäuser).

Neuer Innenausbau, optimale Werbemöglichkeiten durch Dachwerbung und einen Fahnenmast.

Bürofläche
207 m²
Nettomiete
€ 10,75 / m²
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
28.04.2021
Gültigkeit
27.04.2031
Gebäudetyp
Bürogebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Gültigkeit
27.04.2031
Energieverbrauch (Strom)
32,9 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
40,6 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

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